Riviera Italiana, Rua Doutor Luiz Migliano, 761: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Riviera Italiana (Rua Doutor Luiz Migliano, 761), de R$ 480 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 5.601/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Luiz Migliano, 761 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,2 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Riviera Italiana
O que se pagou neste prédio
23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.601/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 259 m² | 18 | R$ 687.000 |
| 30/03/2026 | 259 m² | 18 | R$ 920.000 |
| 20/03/2026 | 144 m² | 10 | R$ 470.000 |
| 16/03/2026 | 144 m² | 2 | R$ 530.000 |
| 30/01/2026 | 162 m² | 11 | R$ 500.000 |
| 18/12/2025 | 259 m² | 18 | R$ 1.075.000 |
| 07/11/2025 | 162 m² | 12 | R$ 440.000 |
| 21/10/2025 | 162 m² | 17 | R$ 450.000 |
| 21/10/2025 | 144 m² | 3 | R$ 480.000 |
| 16/10/2025 | 259 m² | 18 | R$ 618.195 |
Vendas por ano
62 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 530 mil | R$ 6.044/m² |
| 2025 | 8 | R$ 540 mil | R$ 6.116/m² |
| 2024 | 7 | R$ 440 mil | R$ 5.030/m² |
| 2023 | 9 | R$ 490 mil | R$ 5.577/m² |
| 2022 | 9 | R$ 445 mil | R$ 5.602/m² |
| 2021 | 11 | R$ 415 mil | R$ 4.915/m² |
| 2020 | 8 | R$ 393 mil | R$ 4.172/m² |
| 2019 | 5 | R$ 340 mil | R$ 3.987/m² |
Sobre o prédio
O Riviera Italiana foi construído em 1996 e tem 20 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, playground, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Riviera Italiana
Quantos apartamentos estão à venda no Riviera Italiana?
2 apartamentos, de R$ 480 mil a R$ 550 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Riviera Italiana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.333/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.601/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Riviera Italiana?
23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/06/2026, foi de R$ 687.000 por 259 m² de área construída.
Quando o Riviera Italiana foi construído e quantos andares tem?
O Riviera Italiana foi construído em 1996 e tem 20 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Riviera Italiana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, playground, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Riviera Italiana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,2 km em linha reta.