Tree Morumbi, Rua Doutor Luiz Migliano, 73: 1 apartamento à venda e 32 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Tree Morumbi (Rua Doutor Luiz Migliano, 73), por R$ 380 mil; nos últimos 36 meses venderam 32 por R$ 7.201/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Luiz Migliano, 73 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,3 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Tree Morumbi
O que se pagou neste prédio
32 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.201/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 102 m² | 15 | R$ 530.000 |
| 19/08/2026 | 86 m² | 3 | R$ 405.000 |
| 23/07/2026 | 102 m² | 14 | R$ 435.000 |
| 19/06/2026 | 86 m² | 8 | R$ 350.000 |
| 29/04/2026 | 86 m² | 8 | R$ 370.000 |
| 17/03/2026 | 86 m² | 1 | R$ 315.000 |
| 09/03/2026 | 102 m² | 1 | R$ 450.000 |
| 18/02/2026 | 90 m² | 3 | R$ 306.492 |
| 08/12/2025 | 90 m² | 11 | R$ 330.000 |
| 24/10/2025 | 102 m² | 6 | R$ 390.000 |
Vendas por ano
154 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 388 mil | R$ 7.515/m² |
| 2025 | 13 | R$ 390 mil | R$ 6.708/m² |
| 2024 | 10 | R$ 376 mil | R$ 6.966/m² |
| 2023 | 4 | R$ 406 mil | R$ 7.757/m² |
| 2022 | 7 | R$ 350 mil | R$ 6.936/m² |
| 2021 | 18 | R$ 359 mil | R$ 6.230/m² |
| 2020 | 33 | R$ 340 mil | R$ 5.917/m² |
| 2019 | 61 | R$ 299 mil | R$ 5.700/m² |
Sobre o prédio
O Tree Morumbi foi construído em 2017 e tem 18 pavimentos e 280 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Tree Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Tree Morumbi?
1 apartamento, por R$ 380 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Tree Morumbi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.600/m². Nas 32 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.201/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Tree Morumbi?
32 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 530.000 por 102 m² de área construída.
Quando o Tree Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Tree Morumbi foi construído em 2017 e tem 18 pavimentos e 280 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Tree Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 63 dias; o mais antigo, desde 01/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Tree Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Tree Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,3 km em linha reta.