D.o.m.pracas da Mooca, Xavier da Silveira, 180: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no D.o.m.pracas da Mooca (Xavier da Silveira, 180), de R$ 1,25 milhão a R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.463/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Xavier da Silveira, 180 · Mooca, São Paulo · Estação Oratório a 2,4 km. Também anunciado como “Condomínio Dom Praças da Mooca”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no D.o.m.pracas da Mooca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,51 milhão | R$ 1,51 milhão | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 1,56 milhão | R$ 14.579/m² |
4 apartamentos à venda no D.o.m.pracas da Mooca
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.463/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 195 m² | 3 | R$ 750.000 |
| 24/09/2025 | 194 m² | 27 | R$ 1.100.000 |
| 20/02/2025 | 194 m² | 16 | R$ 900.000 |
| 31/07/2024 | 194 m² | 21 | R$ 1.140.000 |
| 11/07/2024 | 196 m² | 25 | R$ 1.330.000 |
| 22/02/2024 | 195 m² | 9 | R$ 998.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 750 mil | R$ 6.748/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 9.043/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,14 milhão | R$ 10.309/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,32 milhão | R$ 11.937/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,16 milhão | R$ 10.418/m² |
| 2021 | 7 | R$ 830 mil | R$ 7.429/m² |
| 2020 | 4 | R$ 798 mil | R$ 7.212/m² |
| 2019 | 3 | R$ 800 mil | R$ 7.197/m² |
Sobre o prédio
O D.o.m.pracas da Mooca foi construído em 2012 e tem 28 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o D.o.m.pracas da Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no D.o.m.pracas da Mooca?
4 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 1,7 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no D.o.m.pracas da Mooca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.549/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.463/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no D.o.m.pracas da Mooca?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 750.000 por 195 m² de área construída.
Quando o D.o.m.pracas da Mooca foi construído e quantos andares tem?
O D.o.m.pracas da Mooca foi construído em 2012 e tem 28 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do D.o.m.pracas da Mooca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 65 dias; o mais antigo, desde 11/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O D.o.m.pracas da Mooca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O D.o.m.pracas da Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 2,4 km em linha reta.