Edifício Dianopolis II, Rua Dianopolis, 1283: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Dianopolis II (Rua Dianopolis, 1283), de R$ 419 mil a R$ 424 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.055/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dianopolis, 1283 · Mooca, São Paulo · Estação Ipiranga a 560 m. Também anunciado como “Dianopolis II”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Dianopolis II
14% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.055/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 89 m² | 3 | R$ 273.000 |
| 12/12/2025 | 114 m² | 9 | R$ 340.000 |
| 27/12/2024 | 113 m² | 7 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 273 mil | R$ 5.199/m² |
| 2025 | 1 | R$ 340 mil | R$ 5.055/m² |
| 2024 | 1 | R$ 320 mil | R$ 4.800/m² |
| 2019 | 1 | R$ 282 mil | R$ 4.193/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Dianopolis II foi construído em 1984 e tem 14 pavimentos e 63 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Dianopolis II
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dianopolis II?
2 apartamentos, de R$ 419 mil a R$ 424 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dianopolis II?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.475/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.055/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dianopolis II?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/03/2026, foi de R$ 273.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Edifício Dianopolis II foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dianopolis II foi construído em 1984 e tem 14 pavimentos e 63 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Dianopolis II tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dianopolis II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 560 m em linha reta.