Verdes Praças, Darnilo Martins Pereira, 55: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Verdes Praças (Darnilo Martins Pereira, 55), de R$ 1,15 milhão a R$ 1,49 milhão; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 12.709/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Darnilo Martins Pereira, 55 · Mooca, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 1,7 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Verdes Praças
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 1,15 milhão | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 1,27 milhão | R$ 1,29 milhão | R$ 11.239/m² |
5 apartamentos à venda no Verdes Praças
Preço de mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.709/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 166 m² | 14 | R$ 1.175.000 |
| 10/10/2025 | 166 m² | 17 | R$ 1.100.000 |
| 26/08/2025 | 166 m² | 15 | R$ 1.150.000 |
| 16/07/2025 | 117 m² | 9 | R$ 1.020.000 |
| 17/04/2025 | 166 m² | 18 | R$ 1.190.000 |
| 21/03/2025 | 166 m² | 9 | R$ 1.130.000 |
| 27/12/2024 | 117 m² | 8 | R$ 970.000 |
| 18/12/2024 | 142 m² | 22 | R$ 1.190.000 |
| 18/10/2024 | 166 m² | 22 | R$ 1.140.000 |
| 26/09/2024 | 117 m² | 14 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
45 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | R$ 1,14 milhão | R$ 12.733/m² |
| 2024 | 7 | R$ 980 mil | R$ 13.893/m² |
| 2023 | 7 | R$ 990 mil | R$ 11.908/m² |
| 2022 | 5 | R$ 885 mil | R$ 11.610/m² |
| 2021 | 8 | R$ 780 mil | R$ 9.995/m² |
| 2020 | 9 | R$ 640 mil | R$ 7.682/m² |
| 2019 | 3 | R$ 680 mil | R$ 10.567/m² |
Sobre o prédio
O Verdes Praças foi construído em 2007 e tem 24 pavimentos e 182 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Verdes Praças
Quantos apartamentos estão à venda no Verdes Praças?
5 apartamentos, de R$ 1,15 milhão a R$ 1,49 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Verdes Praças?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.272/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.709/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Verdes Praças?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/12/2025, foi de R$ 1.175.000 por 166 m² de área construída.
Quando o Verdes Praças foi construído e quantos andares tem?
O Verdes Praças foi construído em 2007 e tem 24 pavimentos e 182 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Verdes Praças estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 226 dias; o mais antigo, desde 08/01/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Verdes Praças tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Verdes Praças fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 1,7 km em linha reta.