Edifício Westminster Gardens, Rua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Westminster Gardens (Rua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44), por R$ 5,85 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 20.602/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 650 m. Também anunciado como “Westminster Gardens”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Westminster Gardens
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.602/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | 399 m² | 3 | R$ 4.850.000 |
| 15/05/2024 | 399 m² | 4 | R$ 4.250.000 |
| 08/03/2024 | 399 m² | 5 | R$ 4.850.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 4,85 milhões | R$ 20.602/m² |
| 2024 | 2 | R$ 4,55 milhões | R$ 19.328/m² |
| 2020 | 1 | R$ 3,87 milhões | R$ 16.439/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Westminster Gardens foi construído em 1987 e tem 9 pavimentos e 8 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Westminster Gardens
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Westminster Gardens?
1 apartamento, por R$ 5,85 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Westminster Gardens?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 25.658/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 20.602/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Westminster Gardens?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/05/2026, foi de R$ 4.850.000 por 399 m² de área construída.
Quando o Edifício Westminster Gardens foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Westminster Gardens foi construído em 1987 e tem 9 pavimentos e 8 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Westminster Gardens tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Westminster Gardens fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 650 m em linha reta.