Edifício Ritz, Avenida Jamaris, 291: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ritz (Avenida Jamaris, 291), por R$ 1,9 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.871/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Jamaris, 291 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 320 m. Também anunciado como “Ritz”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Ritz
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.871/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | 273 m² | 11 | R$ 1.600.000 |
| 12/02/2026 | 480 m² | 16 | R$ 3.100.000 |
| 03/10/2025 | 273 m² | 15 | R$ 1.900.000 |
| 30/07/2025 | 273 m² | 15 | R$ 1.470.000 |
| 30/09/2024 | 273 m² | 14 | R$ 1.580.000 |
| 01/03/2024 | 273 m² | 2 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,35 milhões | R$ 10.440/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,69 milhão | R$ 10.461/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,44 milhão | R$ 8.940/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 7.450/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 9.623/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ritz foi construído em 1987 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Jamaris → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Ritz
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ritz?
1 apartamento, por R$ 1,9 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ritz?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.969/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.871/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ritz?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/04/2026, foi de R$ 1.600.000 por 273 m² de área construída.
Quando o Edifício Ritz foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ritz foi construído em 1987 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ritz estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 20 dias; o mais antigo, desde 14/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ritz tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ritz fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 320 m em linha reta.