Edifício Piazza Di Spagna, Alameda dos Aicás, 590: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Piazza Di Spagna (Alameda dos Aicás, 590), por R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.923/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda dos Aicás, 590 · Moema Índios, São Paulo · Metrô Moema a 710 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Piazza Di Spagna
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.923/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | 135 m² | 3 | R$ 840.000 |
| 13/08/2025 | 135 m² | 2 | R$ 870.000 |
| 07/01/2025 | 135 m² | 6 | R$ 810.000 |
| 23/07/2024 | 135 m² | 5 | R$ 1.100.000 |
| 19/03/2024 | 135 m² | 3 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 840 mil | R$ 10.546/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,12 milhão | R$ 14.124/m² |
| 2023 | 1 | R$ 970 mil | R$ 12.178/m² |
| 2022 | 4 | R$ 902 mil | R$ 11.331/m² |
| 2021 | 1 | R$ 780 mil | R$ 9.793/m² |
| 2020 | 3 | R$ 685 mil | R$ 8.600/m² |
| 2019 | 1 | R$ 800 mil | R$ 10.044/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Piazza Di Spagna foi construído em 1985 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Piazza Di Spagna
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Piazza Di Spagna?
1 apartamento, por R$ 2,1 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Piazza Di Spagna?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.630/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.923/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Piazza Di Spagna?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/11/2025, foi de R$ 840.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Edifício Piazza Di Spagna foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Piazza Di Spagna foi construído em 1985 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Piazza Di Spagna estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 245 dias; o mais antigo, desde 03/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Piazza Di Spagna tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Piazza Di Spagna fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 710 m em linha reta.