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Edifício Guaeca, Alameda dos Anapurus, 965: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Guaeca (Alameda dos Anapurus, 965), de R$ 1,73 milhão a R$ 2,35 milhões. Dados de 03/11/2026.

Alameda dos Anapurus, 965 · Indianópolis, São Paulo · Metrô Moema a 630 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 1,73 milhão a R$ 2,35 milhões
m² pedidoR$ 10.198/m²mediana das unidades à venda
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado309 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Guaeca

17% abaixo do mercado
R$ 1.729.000
200 m² · 4 quartos · 2 vagas · 14º andar
R$ 8.645/m²
Preço de mercado
R$ 2.350.000
200 m² · 4 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 11º andar
R$ 11.750/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2023.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20231R$ 3,2 milhõesR$ 8.950/m²
20221R$ 1,2 milhãoR$ 6.108/m²
20211R$ 2,62 milhõesR$ 13.361/m²
20202R$ 1,95 milhãoR$ 9.925/m²
20192R$ 1,82 milhãoR$ 9.289/m²

Sobre o prédio

O Edifício Guaeca foi construído em 1987 e tem 17 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Remax1 apto · desde R$ 1,73 milhãoLello Imóveis1 apto · desde R$ 2,35 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Guaeca

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Guaeca?

2 apartamentos, de R$ 1,73 milhão a R$ 2,35 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Guaeca?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.198/m².

Quando o Edifício Guaeca foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Guaeca foi construído em 1987 e tem 17 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Guaeca estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 309 dias; o mais antigo, desde 29/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Guaeca tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Guaeca fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Moema, a 630 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.