Terraço do Horto, Rua Almirante José Saldanha da Gama, 121: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Terraço do Horto (Rua Almirante José Saldanha da Gama, 121), de R$ 457 mil a R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 5.981/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Almirante José Saldanha da Gama, 121 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 3,2 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Terraço do Horto
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.981/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 120 m² | 4 | R$ 490.000 |
| 22/04/2025 | 107 m² | 4 | R$ 360.000 |
| 20/08/2024 | 107 m² | 2 | R$ 330.000 |
| 30/04/2024 | 120 m² | 6 | R$ 300.000 |
| 27/04/2024 | 114 m² | 6 | R$ 375.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 490 mil | R$ 7.424/m² |
| 2025 | 1 | R$ 360 mil | R$ 6.117/m² |
| 2024 | 3 | R$ 330 mil | R$ 5.607/m² |
| 2023 | 1 | R$ 297 mil | R$ 4.532/m² |
| 2022 | 3 | R$ 369 mil | R$ 5.885/m² |
| 2021 | 6 | R$ 360 mil | R$ 5.811/m² |
| 2020 | 2 | R$ 280 mil | R$ 4.491/m² |
Sobre o prédio
O Terraço do Horto foi construído em 2002 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Terraço do Horto
Quantos apartamentos estão à venda no Terraço do Horto?
2 apartamentos, de R$ 457 mil a R$ 700 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Terraço do Horto?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.312/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.981/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Terraço do Horto?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 490.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Terraço do Horto foi construído e quantos andares tem?
O Terraço do Horto foi construído em 2002 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Terraço do Horto tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Terraço do Horto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 3,2 km em linha reta.