Edifício Luzia, Avenida Zumkeller, 380: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Luzia (Avenida Zumkeller, 380), todos por R$ 425 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 315 mil em 08/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Zumkeller, 380 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,5 km. Também anunciado como “Luzia”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Luzia
14% abaixo do mercado
12% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.657/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 118 m² | 1 | R$ 315.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 315 mil | R$ 3.657/m² |
| 2023 | 1 | R$ 320 mil | R$ 3.715/m² |
| 2022 | 4 | R$ 295 mil | R$ 3.425/m² |
| 2021 | 1 | R$ 270 mil | R$ 3.134/m² |
| 2019 | 1 | R$ 350 mil | R$ 4.063/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Luzia foi construído em 1979 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Luzia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Luzia?
2 apartamentos, todos por R$ 425 mil, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Luzia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.071/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 3.657/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Luzia?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/08/2024, foi de R$ 315.000 por 118 m² de área construída.
Quando o Edifício Luzia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Luzia foi construído em 1979 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Luzia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,5 km em linha reta.