Varanda Paulista, Rua Vergueiro, 266: 1 apartamento à venda e 18 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Varanda Paulista (Rua Vergueiro, 266), por R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 8.772/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Vergueiro, 266 · Liberdade, São Paulo · Metrô São Joaquim a 310 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Planta
Onde fica
- Metrô São Joaquim a 310 m
- 3 estações a até 1 km
- Parque da Aclimação a 1,2 km
1 apartamento à venda no Varanda Paulista
O que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.772/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 94 m² | 14 | R$ 950.000 |
| 20/08/2026 | 114 m² | 23 | R$ 850.000 |
| 11/08/2026 | 94 m² | 3 | R$ 880.000 |
| 25/02/2026 | 97 m² | 14 | R$ 950.000 |
| 22/12/2025 | 97 m² | 20 | R$ 655.000 |
| 23/04/2025 | 114 m² | 18 | R$ 1.100.000 |
| 28/02/2025 | 114 m² | 25 | R$ 1.240.000 |
| 27/01/2025 | 114 m² | 4 | R$ 1.230.000 |
| 24/01/2025 | 114 m² | 3 | R$ 1.050.000 |
| 22/01/2025 | 94 m² | 18 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
52 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 915 mil | R$ 9.578/m² |
| 2025 | 6 | R$ 1,07 milhão | R$ 9.430/m² |
| 2024 | 7 | R$ 850 mil | R$ 7.456/m² |
| 2023 | 7 | R$ 780 mil | R$ 7.526/m² |
| 2022 | 7 | R$ 1 milhão | R$ 8.772/m² |
| 2021 | 12 | R$ 870 mil | R$ 8.379/m² |
| 2020 | 3 | R$ 800 mil | R$ 7.018/m² |
| 2019 | 6 | R$ 725 mil | R$ 6.360/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Varanda Paulista
Quantos apartamentos estão à venda no Varanda Paulista?
1 apartamento, por R$ 1,2 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Varanda Paulista?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.462/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.772/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Varanda Paulista?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/09/2026, foi de R$ 950.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Varanda Paulista foi construído e quantos andares tem?
O Varanda Paulista foi construído em 2008 e tem 27 pavimentos e 364 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Varanda Paulista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Varanda Paulista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 310 m em linha reta.