Edifício Domus Claudia, Rua Melo Palheta, 321: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Domus Claudia (Rua Melo Palheta, 321), de R$ 420 mil a R$ 638 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.963/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Melo Palheta, 321 · Lapa, São Paulo · Metrô Perdizes a 400 m. Também anunciado como “Domus Cláudia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Domus Claudia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 420 mil | R$ 420 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 480 mil | R$ 520 mil | R$ 8.179/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 500 mil | R$ 500 mil | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Domus Claudia
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.963/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 53 m² | 2 | R$ 320.000 |
| 05/12/2024 | 55 m² | 3 | R$ 310.200 |
| 10/06/2024 | 79 m² | 11 | R$ 400.000 |
| 06/02/2024 | 79 m² | 7 | R$ 415.000 |
| 22/12/2023 | 53 m² | 7 | R$ 345.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 320 mil | R$ 7.454/m² |
| 2024 | 3 | R$ 400 mil | R$ 6.485/m² |
| 2023 | 3 | R$ 390 mil | R$ 8.036/m² |
| 2022 | 2 | R$ 368 mil | R$ 7.372/m² |
| 2021 | 1 | R$ 315 mil | R$ 7.338/m² |
| 2019 | 1 | R$ 340 mil | R$ 6.083/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Domus Claudia foi construído em 1969 e tem 15 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Domus Claudia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Domus Claudia?
5 apartamentos, de R$ 420 mil a R$ 638 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Domus Claudia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.925/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.963/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Domus Claudia?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2025, foi de R$ 320.000 por 53 m² de área construída.
Quando o Edifício Domus Claudia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Domus Claudia foi construído em 1969 e tem 15 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Domus Claudia tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Domus Claudia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 400 m em linha reta.