Ciragan, Avenida Paulista, 38: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Ciragan (Avenida Paulista, 38), por R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 21.381/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Paulista, 38 · Jardins, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 420 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Ciragan
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 21.381/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 12º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 97 m² | 18 | R$ 900.000 |
| 19/06/2026 | 205 m² | 12 | R$ 1.620.000 |
| 11/06/2026 | 208 m² | 80 | R$ 1.940.000 |
| 06/04/2026 | 93 m² | 19 | R$ 1.200.000 |
| 24/10/2025 | 97 m² | 50 | R$ 1.200.000 |
| 14/07/2025 | 151 m² | — | R$ 1.900.000 |
| 02/07/2025 | 233 m² | 23 | R$ 2.740.000 |
| 13/05/2025 | 97 m² | 19 | R$ 1.160.000 |
| 17/03/2025 | 96 m² | 20 | R$ 1.170.000 |
| 22/11/2024 | 96 m² | 20 | R$ 1.070.000 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,41 milhão | R$ 16.914/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,2 milhão | R$ 22.159/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,08 milhão | R$ 19.966/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,95 milhões | R$ 24.832/m² |
| 2022 | 7 | R$ 1,42 milhão | R$ 17.007/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,46 milhão | R$ 20.427/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,12 milhão | R$ 14.363/m² |
| 2019 | 7 | R$ 1,2 milhão | R$ 16.304/m² |
Sobre o prédio
O Ciragan foi construído em 2007 e tem 37 pavimentos e 252 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
Apartamentos à venda na Avenida Paulista → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Ciragan
Quantos apartamentos estão à venda no Ciragan?
1 apartamento, por R$ 1,6 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Ciragan?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 29.018/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 21.381/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ciragan?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 900.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Ciragan foi construído e quantos andares tem?
O Ciragan foi construído em 2007 e tem 37 pavimentos e 252 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ciragan estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 64 dias; o mais antigo, desde 31/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ciragan tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ciragan fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 420 m em linha reta.