Apartamento de 55 m² com 1 quarto na Avenida Paulista, Jardins: R$ 1,6 mi
R$ 1.596.000
R$ 29.018/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 400
- 55 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Ciragan
- Metrô Trianon-Masp a 420 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 64 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 31/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 30% acima do mercado. Comparamos com 86 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 18.351/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.381/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.596.000
Descrição
Apartamento mobiliado disponível para venda e locação, com 54m² de área útil, oferecendo ambientes bem distribuídos e funcionais para quem busca conforto e praticidade. A unidade conta com 1 quarto, sala integrada, cozinha equipada, banheiro e 1 vaga de garagem privativa, sendo uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O Condomínio Çiragan oferece infraestrutura completa para proporcionar conforto, lazer e segurança aos moradores. Conta com piscina, academia, brinquedoteca, lavanderia, salão de festas, sauna e portaria, reunindo comodidade e bem-estar para o dia a dia. Localizado no bairro dos Jardins, o imóvel está ao lado do Hospital 9 de Julho e a apenas uma quadra da Avenida Paulista, com fácil acesso às estações de metrô Trianon-MASP e Brigadeiro. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, shoppings, além da proximidade com o MASP e o Parque Trianon, garantindo mobilidade, conveniência e uma completa experiência urbana.
