Edifício Santa Clara, Rua Pelotas, 523: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Santa Clara (Rua Pelotas, 523), por R$ 811 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.048/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pelotas, 523 · Jardim Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 940 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Santa Clara
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.048/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 114 m² | 8 | R$ 800.000 |
| 16/04/2026 | 114 m² | 5 | R$ 940.000 |
| 27/01/2026 | 114 m² | 2 | R$ 710.000 |
| 25/11/2025 | 114 m² | 6 | R$ 790.000 |
| 31/10/2025 | 114 m² | 3 | R$ 656.000 |
| 02/05/2025 | 114 m² | 8 | R$ 730.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 800 mil | R$ 9.524/m² |
| 2025 | 3 | R$ 730 mil | R$ 8.690/m² |
| 2023 | 1 | R$ 624 mil | R$ 7.429/m² |
| 2020 | 1 | R$ 610 mil | R$ 7.262/m² |
| 2019 | 1 | R$ 300 mil | R$ 3.571/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Santa Clara foi construído em 1972 e tem 11 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Santa Clara
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Santa Clara?
1 apartamento, por R$ 811 mil, anunciado por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Santa Clara?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.771/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.048/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Santa Clara?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 800.000 por 114 m² de área construída.
Quando o Edifício Santa Clara foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Santa Clara foi construído em 1972 e tem 11 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Santa Clara estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 41 dias; o mais antigo, desde 23/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Santa Clara tem piscina e academia?
Os anúncios citam condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Santa Clara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 940 m em linha reta.