Edifício Residencial Espaco Paulista, Rua Pedro Pomponazzi, 40: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Espaco Paulista (Rua Pedro Pomponazzi, 40), por R$ 1,15 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 9.142/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pedro Pomponazzi, 40 · Jardim Vila Mariana, São Paulo · Metrô Chácara Klabin a 300 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Espaco Paulista
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.142/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 118 m² | 3 | R$ 580.000 |
| 31/03/2026 | 118 m² | 4 | R$ 550.000 |
| 28/05/2025 | 194 m² | 11 | R$ 1.230.000 |
| 30/04/2025 | 118 m² | 4 | R$ 430.000 |
| 14/02/2025 | 118 m² | 4 | R$ 504.000 |
| 13/11/2024 | 118 m² | 6 | R$ 650.000 |
| 19/07/2024 | 118 m² | 5 | R$ 585.000 |
| 08/12/2023 | 118 m² | 6 | R$ 610.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 565 mil | R$ 8.867/m² |
| 2025 | 3 | R$ 504 mil | R$ 7.910/m² |
| 2024 | 2 | R$ 618 mil | R$ 9.691/m² |
| 2023 | 3 | R$ 520 mil | R$ 8.161/m² |
| 2022 | 2 | R$ 545 mil | R$ 8.553/m² |
| 2021 | 2 | R$ 582 mil | R$ 9.142/m² |
| 2019 | 1 | R$ 370 mil | R$ 5.807/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Espaco Paulista foi construído em 1993 e tem 13 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Espaco Paulista
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Espaco Paulista?
1 apartamento, por R$ 1,15 milhão, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Espaco Paulista?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.602/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.142/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Espaco Paulista?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/06/2026, foi de R$ 580.000 por 118 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Espaco Paulista foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Espaco Paulista foi construído em 1993 e tem 13 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Residencial Espaco Paulista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.004 dias; o mais antigo, desde 03/02/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Residencial Espaco Paulista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Espaco Paulista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Chácara Klabin, a 300 m em linha reta.