Rua Citrolândia, 72 (Jardim Umarizal): 1 apartamento à venda e 17 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Citrolândia, 72, por R$ 210 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 3.872/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Citrolândia, 72 · Jardim Umarizal, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,8 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.872/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 40º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 108 m² | 10 | R$ 200.000 |
| 30/07/2026 | 110 m² | 30 | R$ 270.000 |
| 22/05/2026 | 86 m² | — | R$ 190.000 |
| 15/12/2025 | 86 m² | 20 | R$ 207.000 |
| 11/08/2025 | 108 m² | 30 | R$ 215.000 |
| 28/05/2025 | 110 m² | 30 | R$ 225.000 |
| 25/04/2025 | 86 m² | 30 | R$ 161.878 |
| 13/02/2025 | 108 m² | 40 | R$ 180.000 |
| 13/02/2025 | 108 m² | 20 | R$ 230.000 |
| 26/11/2024 | 110 m² | 40 | R$ 313.000 |
Vendas por ano
47 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2009; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 200 mil | R$ 4.017/m² |
| 2025 | 6 | R$ 211 mil | R$ 3.669/m² |
| 2024 | 7 | R$ 230 mil | R$ 4.545/m² |
| 2023 | 5 | R$ 220 mil | R$ 3.769/m² |
| 2022 | 7 | R$ 210 mil | R$ 3.802/m² |
| 2021 | 6 | R$ 243 mil | R$ 4.303/m² |
| 2020 | 7 | R$ 240 mil | R$ 4.040/m² |
| 2019 | 5 | R$ 173 mil | R$ 3.658/m² |
| 2009 | 1 | R$ 88 mil | R$ 1.455/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Citrolândia, 72 foi construído em 2007 e tem 5 pavimentos e 235 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Citrolândia, 72
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Citrolândia, 72?
1 apartamento, por R$ 210 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Citrolândia, 72?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.468/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.872/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Citrolândia, 72?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 200.000 por 108 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Citrolândia, 72 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Citrolândia, 72 foi construído em 2007 e tem 5 pavimentos e 235 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Citrolândia, 72 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 405 dias; o mais antigo, desde 24/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Citrolândia, 72 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Citrolândia, 72 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,8 km em linha reta.