Residencial Arboris Morumbi, Rua Celso Ramos, 188: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Arboris Morumbi (Rua Celso Ramos, 188), de R$ 425 mil a R$ 602 mil; nos últimos 36 meses venderam 67 por R$ 8.205/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Celso Ramos, 188 · Jardim Sul, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,4 km. Também anunciado como “Arboris Morumbi”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Arboris Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 425 mil | R$ 436 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 602 mil | R$ 602 mil | — |
3 apartamentos à venda no Residencial Arboris Morumbi
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
67 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.205/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 130 m² | 9 | R$ 570.433 |
| 11/05/2026 | 130 m² | 7 | R$ 730.000 |
| 27/04/2026 | 130 m² | 1 | R$ 564.695 |
| 31/03/2026 | 130 m² | 13 | R$ 625.900 |
| 01/10/2025 | 130 m² | 12 | R$ 600.000 |
| 05/06/2025 | 82 m² | 17 | R$ 469.000 |
| 30/05/2025 | 82 m² | 18 | R$ 450.000 |
| 28/05/2025 | 130 m² | 1 | R$ 623.000 |
| 23/05/2025 | 82 m² | 6 | R$ 389.579 |
| 15/05/2025 | 82 m² | 9 | R$ 430.000 |
Vendas por ano
67 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 598 mil | R$ 8.072/m² |
| 2025 | 25 | R$ 518 mil | R$ 8.381/m² |
| 2024 | 38 | R$ 447 mil | R$ 8.140/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Arboris Morumbi foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Arboris Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Arboris Morumbi?
3 apartamentos, de R$ 425 mil a R$ 602 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Arboris Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.043/m². Nas 67 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.205/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Arboris Morumbi?
67 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 570.433 por 130 m² de área construída.
Quando o Residencial Arboris Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Arboris Morumbi foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Arboris Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 18 dias; o mais antigo, desde 16/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Arboris Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Arboris Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,4 km em linha reta.