Residencial Pateo das Flores Morumbi, Rua Celso Ramos, 145: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Residencial Pateo das Flores Morumbi (Rua Celso Ramos, 145), de R$ 368 mil a R$ 525 mil; nos últimos 36 meses venderam 57 por R$ 7.357/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Celso Ramos, 145 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,4 km. Também anunciado como “Pateo das Flores Morumbi”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Pateo das Flores Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 368 mil | R$ 394 mil | R$ 8.062/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 525 mil | R$ 525 mil | — |
5 apartamentos à venda no Residencial Pateo das Flores Morumbi
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
57 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.357/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 124 m² | 3 | R$ 375.340 |
| 18/08/2026 | 80 m² | 18 | R$ 350.000 |
| 22/07/2026 | 79 m² | 18 | R$ 370.000 |
| 13/07/2026 | 80 m² | 20 | R$ 350.000 |
| 02/06/2026 | 80 m² | 11 | R$ 355.000 |
| 28/05/2026 | 124 m² | 8 | R$ 530.000 |
| 26/05/2026 | 80 m² | 9 | R$ 380.000 |
| 28/04/2026 | 80 m² | 5 | R$ 390.000 |
| 24/04/2026 | 124 m² | 11 | R$ 560.000 |
| 22/04/2026 | 80 m² | 21 | R$ 239.000 |
Vendas por ano
186 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | R$ 357 mil | R$ 7.675/m² |
| 2025 | 22 | R$ 342 mil | R$ 7.272/m² |
| 2024 | 12 | R$ 375 mil | R$ 7.297/m² |
| 2023 | 12 | R$ 340 mil | R$ 7.456/m² |
| 2022 | 14 | R$ 326 mil | R$ 6.689/m² |
| 2021 | 15 | R$ 320 mil | R$ 6.798/m² |
| 2020 | 19 | R$ 310 mil | R$ 6.067/m² |
| 2019 | 68 | R$ 306 mil | R$ 5.298/m² |
| 2018 | 7 | R$ 249 mil | R$ 5.461/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Pateo das Flores Morumbi foi construído em 2016 e tem 22 pavimentos e 336 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Pateo das Flores Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Pateo das Flores Morumbi?
5 apartamentos, de R$ 368 mil a R$ 525 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Pateo das Flores Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.009/m². Nas 57 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.357/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Pateo das Flores Morumbi?
57 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 375.340 por 124 m² de área construída.
Quando o Residencial Pateo das Flores Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Pateo das Flores Morumbi foi construído em 2016 e tem 22 pavimentos e 336 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Pateo das Flores Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Pateo das Flores Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,4 km em linha reta.