Edifício Vina Del Mar, Avenida Giovanni Gronchi, 4325: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Vina Del Mar (Avenida Giovanni Gronchi, 4325), de R$ 480 mil a R$ 860 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 3.399/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Giovanni Gronchi, 4325 · Jardim Sul, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,5 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Vina Del Mar”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Vina Del Mar
18% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.399/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 248 m² | 1 | R$ 440.000 |
| 08/06/2026 | 242 m² | 12 | R$ 565.000 |
| 22/01/2026 | 242 m² | 9 | R$ 590.000 |
| 26/11/2025 | 237 m² | 5 | R$ 322.000 |
| 19/11/2024 | 237 m² | 9 | R$ 510.000 |
| 07/11/2023 | 242 m² | 2 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 565 mil | R$ 3.957/m² |
| 2025 | 1 | R$ 322 mil | R$ 2.303/m² |
| 2024 | 1 | R$ 510 mil | R$ 3.647/m² |
| 2023 | 1 | R$ 450 mil | R$ 3.152/m² |
| 2022 | 1 | R$ 450 mil | R$ 3.218/m² |
| 2021 | 1 | R$ 600 mil | R$ 4.202/m² |
| 2019 | 1 | R$ 680 mil | R$ 4.763/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vina Del Mar foi construído em 1981 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vina Del Mar
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vina Del Mar?
2 apartamentos, de R$ 480 mil a R$ 860 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vina Del Mar?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.169/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.399/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vina Del Mar?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/06/2026, foi de R$ 440.000 por 248 m² de área construída.
Quando o Edifício Vina Del Mar foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vina Del Mar foi construído em 1981 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Vina Del Mar tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vina Del Mar fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,5 km em linha reta.