Edififio Kalil I, Antônio Guganis, 321: 11 apartamentos à venda

11 apartamentos à venda no Edififio Kalil I (Antônio Guganis, 321), de R$ 427 mil a R$ 525 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 450 mil em 07/2026 (ITBI). Dados de 11/11/2026.

Antônio Guganis, 321 · Jardim São Paulo, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 490 m. Também anunciado como “Edifício Kalil I”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda11R$ 427 mil a R$ 525 mil

m² pedidoR$ 10.188/m²mediana das unidades à venda

Tempo no mercado14 diasem média

O prédio

Construído em20242 anos

Tamanhos44 a 45 m²à venda agora

CondomínioR$ 250/mêsR$ 6/m²

Terreno833 m²

Lazer

AcademiaSalão de festas

Serviços e segurança

Aceita petsCondomínio fechadoElevador

Onde fica

Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 490 m
2 estações a até 1 km
Parque Domingos Luis a 210 m

Preço por número de quartos no Edififio Kalil I

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	11	R$ 427 mil	R$ 456 mil	R$ 10.188/m²

11 apartamentos à venda no Edififio Kalil I

Preço de mercado

R$ 427.000

45 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

45 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 9.607/m²

Preço de mercado

R$ 455.000

45 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 10.165/m²

Preço de mercado

R$ 455.000

45 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 10.165/m²

Preço de mercado

R$ 456.000

44 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 10.364/m²

Preço de mercado

R$ 456.000

45 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 10.188/m²

Preço de mercado

R$ 465.000

45 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 10.389/m²

Preço de mercado

R$ 465.000

45 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 10.389/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 525.000menor de 2 preços

44 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 11.830/m²

Acima do mercado

R$ 525.000

45 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 11.729/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
06/07/2026	81 m²	3	R$ 450.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2026	1	R$ 450 mil	R$ 5.556/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Grupomgp9 aptos · desde R$ 427 milLopes3 aptos · desde R$ 430 mil

Prédios perto daqui

Edifício Residencial Caminho dos Ventosa 20 m · 3 à venda Residencial Real North Jordãoa 70 m · 7 à venda Edifício Condessaa 210 m · 3 à venda Wibe Mirantea 210 m · 3 à venda Edifício Pemea 230 m · 4 à venda

Apartamentos à venda na Antônio Guganis → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edififio Kalil I

Quantos apartamentos estão à venda no Edififio Kalil I?

11 apartamentos, de R$ 427 mil a R$ 525 mil, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edififio Kalil I?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.188/m².

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edififio Kalil I?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/07/2026, foi de R$ 450.000 por 81 m² de área construída.

Quando o Edififio Kalil I foi construído e quantos andares tem?

O Edififio Kalil I foi construído em 2024. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edififio Kalil I estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (9 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 28/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edififio Kalil I tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, salão de festas, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edififio Kalil I fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 490 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.