Edifício Maison Francois, Rua Joaquim Norberto, 535: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maison Francois (Rua Joaquim Norberto, 535), por R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.325/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joaquim Norberto, 535 · Jardim Sao Paulo(Zona Norte), São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 690 m. Também anunciado como “Maison François”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Maison Francois
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.325/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 222 m² | 6 | R$ 850.000 |
| 04/05/2026 | 222 m² | 3 | R$ 950.000 |
| 25/11/2025 | 222 m² | 4 | R$ 1.200.000 |
| 22/04/2025 | 222 m² | 7 | R$ 1.180.000 |
| 04/09/2024 | 222 m² | 5 | R$ 1.235.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 900 mil | R$ 7.112/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,19 milhão | R$ 9.404/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,24 milhão | R$ 9.760/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.693/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,34 milhão | R$ 9.909/m² |
| 2020 | 2 | R$ 992 mil | R$ 7.843/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,23 milhão | R$ 9.161/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Francois foi construído em 2013 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Jardim Sao Paulo(Zona Norte) → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Francois
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Francois?
1 apartamento, por R$ 1,5 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Francois?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.158/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.325/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Francois?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 850.000 por 222 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Francois foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Francois foi construído em 2013 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maison Francois fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 690 m em linha reta.