Apartamento de 114 m² com 3 quartos na Rua Joaquim Norberto, Jardim São Paulo(zona Norte): R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 13.158/m² · condomínio R$ 1.900
- 114 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Maison François
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 690 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 85 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.167/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.325/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento sofisticado, cuidadosamente planejado por arquiteta renomada, com acabamento impecável e excelente aproveitamento dos espaços. Conta com armários embutidos sob medida, infraestrutura completa para ar-condicionado nas 3 suítes e áreas sociais, além de cozinha totalmente planejada... A integração da sala com a varanda, ambas com piso nivelado, proporciona amplitude, conforto e elegância, ideal para receber bem. O condomínio oferece lazer completo, garantindo qualidade de vida e praticidade para toda a família. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem
