Edifício Vitalis, Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 122: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Vitalis (Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 122), de R$ 540 mil a R$ 590 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 7.640/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 122 · Jardim Prudência, São Paulo · Estação Washington Luís a 2,5 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Vitalis
12% abaixo do mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.640/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 126 m² | 11 | R$ 575.000 |
| 13/03/2025 | 126 m² | 9 | R$ 605.000 |
| 19/02/2025 | 126 m² | 8 | R$ 575.000 |
| 14/01/2025 | 117 m² | 11 | R$ 504.000 |
| 07/10/2024 | 117 m² | 2 | R$ 455.000 |
| 12/09/2024 | 126 m² | 2 | R$ 540.000 |
| 11/09/2024 | 126 m² | 10 | R$ 540.000 |
| 12/07/2024 | 117 m² | 9 | R$ 530.000 |
| 14/06/2024 | 117 m² | 11 | R$ 490.000 |
| 27/05/2024 | 126 m² | 5 | R$ 565.000 |
Vendas por ano
44 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 575 mil | R$ 8.006/m² |
| 2024 | 7 | R$ 530 mil | R$ 7.519/m² |
| 2023 | 5 | R$ 440 mil | R$ 6.598/m² |
| 2022 | 8 | R$ 441 mil | R$ 6.541/m² |
| 2021 | 11 | R$ 460 mil | R$ 6.683/m² |
| 2020 | 4 | R$ 412 mil | R$ 6.062/m² |
| 2019 | 5 | R$ 370 mil | R$ 5.455/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vitalis foi construído em 2014.
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vitalis
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vitalis?
2 apartamentos, de R$ 540 mil a R$ 590 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vitalis?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.158/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.640/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vitalis?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2025, foi de R$ 575.000 por 126 m² de área construída.
Como é o Edifício Vitalis?
O Edifício Vitalis foi construído em 2014. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vitalis estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 182 dias; o mais antigo, desde 01/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vitalis tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vitalis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 2,5 km em linha reta.