Paineiras, Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 340: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Paineiras (Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 340), por R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 3.333/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 340 · Cupecê, São Paulo · Estação Washington Luís a 2,7 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Paineiras
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.333/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 9º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 150 m² | 1 | R$ 465.000 |
| 17/06/2026 | 150 m² | 9 | R$ 500.000 |
| 08/06/2026 | 150 m² | 7 | R$ 515.000 |
| 06/03/2026 | 150 m² | 2 | R$ 400.000 |
| 19/11/2025 | 150 m² | 3 | R$ 500.000 |
| 16/07/2025 | 150 m² | 8 | R$ 530.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 482 mil | R$ 3.217/m² |
| 2025 | 2 | R$ 515 mil | R$ 3.433/m² |
Sobre o prédio
O Paineiras foi construído em 1996 e tem 12 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Paineiras
Quantos apartamentos estão à venda no Paineiras?
1 apartamento, por R$ 1,4 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Paineiras?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.485/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.333/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Paineiras?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 465.000 por 150 m² de área construída.
Quando o Paineiras foi construído e quantos andares tem?
O Paineiras foi construído em 1996 e tem 12 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Paineiras tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Paineiras fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 2,7 km em linha reta.