Rua Cel Francisco Julio Cesar Alfieri, 122
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,9% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 126 m² | R$ 575.000 | R$ 4.563 |
| 03/2025 | 126 m² | R$ 605.000 | R$ 4.802 |
| 02/2025 | 126 m² | R$ 575.000 | R$ 4.563 |
| 01/2025 | 117 m² | R$ 504.000 | R$ 4.308 |
| 10/2024 | 117 m² | R$ 455.000 | R$ 3.889 |
| 09/2024 | 126 m² | R$ 540.000 | R$ 4.286 |
| 09/2024 | 126 m² | R$ 540.000 | R$ 4.286 |
| 07/2024 | 117 m² | R$ 530.000 | R$ 4.530 |
| 06/2024 | 117 m² | R$ 490.000 | R$ 4.188 |
| 05/2024 | 126 m² | R$ 565.000 | R$ 4.484 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.109 |
| 2020 | 4 | R$ 3.455 |
| 2021 | 11 | R$ 3.810 |
| 2022 | 8 | R$ 3.729 |
| 2023 | 5 | R$ 3.761 |
| 2024 | 7 | R$ 4.286 |
| 2025 | 4 | R$ 4.563 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Francisco Julio Cesar Alfieri, 122?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 452.500, ou R$ 3.778 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,9% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Francisco Julio Cesar Alfieri, 122?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.