Edifício Jardim America, Rua Paraguai, 64: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jardim America (Rua Paraguai, 64), por R$ 10,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 31.642/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Paraguai, 64 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Jardim America
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 31.642/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 357 m² | 2 | R$ 6.700.000 |
| 26/03/2025 | 357 m² | — | R$ 6.100.000 |
| 14/06/2024 | 357 m² | — | R$ 5.625.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 6,4 milhões | R$ 33.198/m² |
| 2024 | 1 | R$ 5,62 milhões | R$ 29.178/m² |
| 2022 | 1 | R$ 5,79 milhões | R$ 30.038/m² |
| 2021 | 1 | R$ 3,42 milhões | R$ 17.740/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardim America foi construído em 1991 e tem 28 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardim America
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardim America?
1 apartamento, por R$ 10,8 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardim America?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 48.206/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 31.642/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardim America?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2025, foi de R$ 6.700.000 por 357 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardim America foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardim America foi construído em 1991 e tem 28 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jardim America estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 37 dias; o mais antigo, desde 30/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jardim America fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,2 km em linha reta.