Quanto vale?

Edifício Village Jardim Paulista, Rua Ouro Branco, 161: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Edifício Village Jardim Paulista (Rua Ouro Branco, 161), de R$ 900 mil a R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 15.922/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Ouro Branco, 161 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,1 km. Também anunciado como “Village Jardim Paulista”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 900 mil a R$ 1,45 milhão
m² pedidoR$ 19.003/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 15.922/m²8 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +19%
Tempo no mercado581 diasem média, pelo menos · 2 de 4 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Village Jardim Paulista

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
1 quarto2R$ 1,42 milhãoR$ 1,43 milhão—
2 quartos2R$ 900 milR$ 980 mil—

4 apartamentos à venda no Edifício Village Jardim Paulista

Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 900.000menor de 3 preços
53 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga
R$ 16.981/m²
Preço de mercado
R$ 1.060.000
54 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 19.630/m²
Preço de mercado6 imobiliárias
R$ 1.415.000menor de 6 preços
77 m² · 1 quarto · 1 suíte · 1 vaga
R$ 18.377/m²
Acima do mercado
R$ 1.450.000
62 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 23.387/m²

O que se pagou neste prédio

8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.922/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
03/06/2026128 m²—R$ 1.100.000
16/03/2026104 m²7R$ 1.000.000
24/01/202594 m²—R$ 800.000
15/10/2024104 m²6R$ 910.000
02/09/202485 m²2R$ 745.000
31/05/202494 m²—R$ 900.000
05/04/2024167 m²8R$ 2.085.000
13/11/2023141 m²8R$ 1.162.988

Vendas por ano

20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20262R$ 1,05 milhãoR$ 16.554/m²
20251R$ 800 milR$ 15.474/m²
20244R$ 905 milR$ 16.672/m²
20234R$ 710 milR$ 14.450/m²
20223R$ 705 milR$ 13.636/m²
20211R$ 700 milR$ 13.834/m²
20202R$ 915 milR$ 13.888/m²
20193R$ 785 milR$ 14.058/m²

Sobre o prédio

O Edifício Village Jardim Paulista foi construído em 2008 e tem 9 pavimentos e 85 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes4 aptos · desde R$ 900 milNorteares2 aptos · desde R$ 950 milSpre1 apto · desde R$ 950 milUrbangrupo1 apto · desde R$ 1,42 milhãoGDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA1 apto · desde R$ 1,48 milhãoKDhome Imobiliária1 apto · desde R$ 1,48 milhãoSmart Brokers1 apto · desde R$ 1,48 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, sauna, condomínio fechado.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Village Jardim Paulista

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Village Jardim Paulista?

4 apartamentos, de R$ 900 mil a R$ 1,45 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Village Jardim Paulista?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.003/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.922/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Village Jardim Paulista?

8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/06/2026, foi de R$ 1.100.000 por 128 m² de área construída.

Quando o Edifício Village Jardim Paulista foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Village Jardim Paulista foi construído em 2008 e tem 9 pavimentos e 85 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Village Jardim Paulista estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 581 dias; o mais antigo, desde 21/05/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Village Jardim Paulista tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, sauna, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Village Jardim Paulista fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,1 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.