Apartamento de 62 m² com 1 quarto na Rua Ouro Branco, Jardim Paulista: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 23.387/m² · condomínio R$ 1.713
- 62 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Village Jardim Paulista
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.604/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.224/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Apartamento à venda no Jardim América com 77 m², 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em São Paulo. O imóvel possui 77 m² de área, com ambientes bem distribuídos, sala confortável, cozinha funcional e 1 suíte que proporciona mais privacidade. O apartamento é super ventilado e conta com ótima incidência de luz natural, tornando os ambientes mais agradáveis e acolhedores. A unidade também dispõe de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo, proporcionando conforto, comodidade e segurança aos moradores, com estrutura ideal para momentos de descanso e lazer sem abrir mão da praticidade no dia a dia. Localizado no Jardim América, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel está próximo a restaurantes, bares, escolas, hospitais, comércio e diversos serviços. A localização estratégica oferece fácil acesso a importantes regiões e vias da cidade, facilitando a mobilidade para diferentes pontos de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento no Jardim América.
