Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Rua Ouro Branco, Jardim Paulista: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 16.981/m² · condomínio R$ 1.787 · IPTU R$ 554
- 53 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Village Jardim Paulista
- Metrô Trianon-Masp a 1,2 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 267 dias: Spre já anunciava e atualizou o anúncio em 10/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 145 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 17.717/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 965.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.224/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Com planta original de dois dormitórios, este apartamento foi redesenhado para valorizar a área social, criando um living amplo e confortável, ideal para quem vive sozinho ou em casal. A reversão para o segundo dormitório é possível, oferecendo flexibilidade para diferentes momentos e necessidades. A sala integrada à cozinha aberta proporciona um ambiente prático, moderno e agradável para o dia a dia. A área de serviço é bem ventilada, enquanto a suíte é ampla, conta com armários planejados e excelente distribuição. O banheiro social foi preservado, garantindo dois banheiros completos no imóvel. Localizado na parte baixa do Jardim Paulista, em rua sem saída e estritamente residencial, o apartamento combina tranquilidade e praticidade. Está a poucos passos do Jardim Pamplona Shopping, com mercado, academia e diversos serviços, além de estar a aproximadamente 10 minutos de caminhada do Parque Ibirapuera. O condomínio oferece piscina, academia, sauna e salão de festas, proporcionando estrutura completa para os moradores. Uma excelente opção para quem busca conforto, flexibilidade de planta e uma localização privilegiada no Jardim Paulista.
