Rua Melo Alves, 530 (Jardim Paulista): 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Melo Alves, 530, por R$ 1,55 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.256/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Melo Alves, 530 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 170 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Oscar Freire a 170 m
- 2 estações a até 1 km
- Praça Arquiteto Barry Parker a 910 m
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.256/m² (área construída, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 117 m² | 8 | R$ 1.600.000 |
| 05/12/2024 | 117 m² | 8 | R$ 1.200.000 |
| 04/01/2024 | 117 m² | — | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 13.675/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,12 milhão | R$ 9.615/m² |
| 2022 | 1 | R$ 970 mil | R$ 8.291/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,36 milhão | R$ 11.637/m² |
| 2019 | 2 | R$ 910 mil | R$ 7.778/m² |
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Melo Alves → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Melo Alves, 530
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Melo Alves, 530?
1 apartamento, por R$ 1,55 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Melo Alves, 530?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.248/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.256/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Melo Alves, 530?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/02/2025, foi de R$ 1.600.000 por 117 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Melo Alves, 530 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Melo Alves, 530 foi construído em 1971 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O prédio da Rua Melo Alves, 530 tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Melo Alves, 530 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 170 m em linha reta.