Edifício Marbella, Alameda Jaú, 327: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Marbella (Alameda Jaú, 327), de R$ 2,99 milhões a R$ 3,1 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,65 milhões em 05/2026 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Alameda Jaú, 327 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 480 m. Também anunciado como “Marbella”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Marbella
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,99 milhões | R$ 2,99 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Marbella
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.332/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 445 m² | 1 | R$ 2.650.000 |
| 30/12/2025 | 445 m² | — | R$ 2.250.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,65 milhões | R$ 10.093/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,25 milhões | R$ 8.570/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,85 milhões | R$ 10.855/m² |
| 2020 | 1 | R$ 6,65 milhões | R$ 14.285/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marbella foi construído em 1982 e tem 20 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marbella
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marbella?
3 apartamentos, de R$ 2,99 milhões a R$ 3,1 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marbella?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.912/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.332/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marbella?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/05/2026, foi de R$ 2.650.000 por 445 m² de área construída.
Quando o Edifício Marbella foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marbella foi construído em 1982 e tem 20 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marbella estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 176 dias; o mais antigo, desde 14/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marbella tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marbella fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 480 m em linha reta.