Edifício Dakota, Alameda Fernão Cardim, 161: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Dakota (Alameda Fernão Cardim, 161), por R$ 1,95 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 15.023/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Fernão Cardim, 161 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 560 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Dakota
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.023/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 111 m² | 15 | R$ 810.000 |
| 29/09/2025 | 98 m² | 1 | R$ 795.000 |
| 09/05/2025 | 98 m² | 9 | R$ 840.000 |
| 06/05/2024 | 111 m² | 7 | R$ 833.000 |
| 19/04/2024 | 98 m² | 2 | R$ 800.000 |
| 05/01/2024 | 98 m² | 2 | R$ 730.000 |
| 11/12/2023 | 98 m² | 2 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 810 mil | R$ 13.514/m² |
| 2025 | 2 | R$ 818 mil | R$ 15.448/m² |
| 2024 | 3 | R$ 800 mil | R$ 13.897/m² |
| 2023 | 2 | R$ 750 mil | R$ 14.172/m² |
| 2022 | 1 | R$ 755 mil | R$ 12.596/m² |
| 2021 | 1 | R$ 775 mil | R$ 12.930/m² |
| 2020 | 2 | R$ 675 mil | R$ 11.981/m² |
| 2019 | 1 | R$ 750 mil | R$ 12.513/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Dakota foi construído em 1997 e tem 21 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Dakota
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dakota?
1 apartamento, por R$ 1,95 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dakota?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.224/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.023/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dakota?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 810.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Edifício Dakota foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dakota foi construído em 1997 e tem 21 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Dakota estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 63 dias; o mais antigo, desde 01/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Dakota tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dakota fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 560 m em linha reta.