Morumbi Garden, Rua Paulo Sérgio de Macedo, 71: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Morumbi Garden (Rua Paulo Sérgio de Macedo, 71), por R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 5.187/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paulo Sérgio de Macedo, 71 · Jardim Londrina, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 2,0 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Morumbi Garden
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.187/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 186 m² | 1 | R$ 520.000 |
| 27/07/2026 | 186 m² | 1 | R$ 540.000 |
| 17/07/2026 | 186 m² | 11 | R$ 500.000 |
| 03/07/2026 | 186 m² | 6 | R$ 510.000 |
| 19/01/2026 | 186 m² | 3 | R$ 525.000 |
| 23/12/2025 | 186 m² | 3 | R$ 480.000 |
| 25/06/2025 | 186 m² | 6 | R$ 480.000 |
| 20/06/2025 | 186 m² | 12 | R$ 550.000 |
| 29/11/2024 | 186 m² | 9 | R$ 545.000 |
| 24/10/2024 | 186 m² | 6 | R$ 470.000 |
Vendas por ano
42 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 520 mil | R$ 5.177/m² |
| 2025 | 3 | R$ 480 mil | R$ 4.779/m² |
| 2024 | 6 | R$ 531 mil | R$ 5.287/m² |
| 2023 | 3 | R$ 520 mil | R$ 5.177/m² |
| 2022 | 7 | R$ 475 mil | R$ 4.729/m² |
| 2021 | 9 | R$ 430 mil | R$ 4.281/m² |
| 2020 | 5 | R$ 405 mil | R$ 3.783/m² |
| 2019 | 4 | R$ 418 mil | R$ 3.883/m² |
Sobre o prédio
O Morumbi Garden foi construído em 1994 e tem 15 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Morumbi Garden
Quantos apartamentos estão à venda no Morumbi Garden?
1 apartamento, por R$ 1,4 milhão, anunciado por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Morumbi Garden?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.974/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.187/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Morumbi Garden?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 520.000 por 186 m² de área construída.
Quando o Morumbi Garden foi construído e quantos andares tem?
O Morumbi Garden foi construído em 1994 e tem 15 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Morumbi Garden estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 413 dias; o mais antigo, desde 16/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Morumbi Garden tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Morumbi Garden fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 2,0 km em linha reta.