Apartamento de 156 m² com 3 quartos na Rua Paulo Sérgio de Macedo, Jardim Londrina: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 8.974/m² · condomínio R$ 2.130 · IPTU R$ 8.160
- 156 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 13º andar
- Prédio JLPSDM 71 Apto 601361092-13
- Metrô Vila Sônia a 2 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 413 dias, desde 16/09/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 55 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.718/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.155.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.212/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 1.400.000
- Pugli ImóveisR$ 1.400.000
- Ganan ImóveisR$ 1.400.000
- Imóvel HouseR$ 1.400.000
- RemaxR$ 1.400.000
Descrição
Encante se com essa maravilhosa cobertura duplex, são 156m² combinando conforto e funcionalidade em um condomínio na região do Morumbi . Com ambientes amplos, bem iluminados e acabamento de alta qualidade, é a escolha ideal para quem busca praticidade e sofisticação. Muito bem distribuídos em dois ambientes, Piso superior você encontra a Piscina e churrasqueira, proporcionando um espaço aconchegante para receber amigos e familiares. Living e sala de jantar bem iluminada, ainda neste piso cozinha, lavabo e área de serviço com dependência de empregada completa. No andar inferior à área íntima, é composta por 3 quartos bem distribuídos compostos por varandas, sendo um deles a suíte master com closet. Todos os ambientes possuem vista livre para o verde. A unidade possui três vagas de garagem, portaria presencial com funcionários que trabalham por muitos anos no condomínio. , Lazer completo em um condomínio bem cuidado e conservado : Piscina adulto e infantil, Churrasqueira, Salão de festa, Jardim, Academia, Quadra poliesportiva, Quadra de Squash, Playground, Mini Market. Localizado em uma região tranquila da cidade de São Paulo é um privilégio para poucos! Imagine tudo isso, na Vila Suzana, mais precisamente no Lar São Paulo! Sossego mas perto de tudo que você possa precisar. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!
