Green Guedala, Carlos Lima Morel, 115: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Green Guedala (Carlos Lima Morel, 115), de R$ 2,38 milhões a R$ 3,71 milhões; nos últimos 36 meses venderam 41 por R$ 11.889/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Carlos Lima Morel, 115 · Jardim Guedala, São Paulo · Metrô São Paulo-Morumbi a 690 m. Também anunciado como “Legacy Guedala”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Green Guedala
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 3,71 milhões | R$ 3,71 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 2,38 milhões | R$ 2,85 milhões | R$ 16.932/m² |
4 apartamentos à venda no Green Guedala
Preço de mercado3 imobiliáriasPreço de mercado4 imobiliáriasAcima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
41 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.889/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 151 m² | 12 | R$ 1.139.207 |
| 04/02/2026 | 151 m² | 20 | R$ 1.438.200 |
| 16/12/2025 | 102 m² | 5 | R$ 765.662 |
| 24/10/2025 | 196 m² | 9 | R$ 1.157.304 |
| 22/10/2025 | 151 m² | 10 | R$ 879.768 |
| 03/09/2025 | 102 m² | 6 | R$ 554.506 |
| 26/08/2025 | 151 m² | 9 | R$ 1.300.000 |
| 21/05/2025 | 196 m² | 22 | R$ 1.860.000 |
| 18/03/2025 | 196 m² | 11 | R$ 2.050.000 |
| 06/03/2025 | 151 m² | 21 | R$ 1.188.147 |
Vendas por ano
49 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,29 milhão | R$ 14.973/m² |
| 2025 | 8 | R$ 1,17 milhão | R$ 13.487/m² |
| 2024 | 20 | R$ 971 mil | R$ 12.211/m² |
| 2023 | 19 | R$ 1,13 milhão | R$ 11.776/m² |
Sobre o prédio
O Green Guedala foi construído em 2022 e tem 26 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Green Guedala
Quantos apartamentos estão à venda no Green Guedala?
4 apartamentos, de R$ 2,38 milhões a R$ 3,71 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Green Guedala?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.977/m². Nas 41 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.889/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Green Guedala?
41 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/05/2026, foi de R$ 1.139.207 por 151 m² de área construída.
Quando o Green Guedala foi construído e quantos andares tem?
O Green Guedala foi construído em 2022 e tem 26 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Green Guedala estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 52 dias; o mais antigo, desde 12/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Green Guedala tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Green Guedala fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Paulo-Morumbi, a 690 m em linha reta.