Edifício Alameda Floresta, Rua Pedro, 583: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Alameda Floresta (Rua Pedro, 583), por R$ 2,15 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.168/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pedro, 583 · Jardim Floresta, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 2,9 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Alameda Floresta
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.168/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 255 m² | 1 | R$ 700.000 |
| 24/10/2025 | 256 m² | 2 | R$ 900.000 |
| 29/07/2024 | 257 m² | 2 | R$ 980.000 |
| 13/06/2024 | 257 m² | 3 | R$ 900.000 |
| 28/11/2023 | 256 m² | 3 | R$ 920.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 700 mil | R$ 4.816/m² |
| 2025 | 1 | R$ 900 mil | R$ 6.168/m² |
| 2024 | 2 | R$ 940 mil | R$ 6.417/m² |
| 2023 | 2 | R$ 858 mil | R$ 5.878/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,37 milhão | R$ 5.818/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 6.696/m² |
| 2020 | 4 | R$ 830 mil | R$ 5.641/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Alameda Floresta foi construído em 2015 e tem 5 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Alameda Floresta
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Alameda Floresta?
1 apartamento, por R$ 2,15 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Alameda Floresta?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.959/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.168/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Alameda Floresta?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 700.000 por 255 m² de área construída.
Quando o Edifício Alameda Floresta foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Alameda Floresta foi construído em 2015 e tem 5 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Alameda Floresta estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 745 dias; o mais antigo, desde 19/10/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Alameda Floresta tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Alameda Floresta fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 2,9 km em linha reta.