Residencial Portal da Cantareira, Rua Josefina Arnoni, 115: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Residencial Portal da Cantareira (Rua Josefina Arnoni, 115), de R$ 320 mil a R$ 415 mil; nos últimos 36 meses venderam 28 por R$ 6.538/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Josefina Arnoni, 115 · Tremembé, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 3,1 km. Também anunciado como “Portal da Cantareira”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Portal da Cantareira
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 320 mil | R$ 363 mil | R$ 7.173/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 415 mil | R$ 415 mil | — |
6 apartamentos à venda no Residencial Portal da Cantareira
11% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
28 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.538/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 70 m² | 18 | R$ 240.000 |
| 26/05/2026 | 70 m² | 14 | R$ 275.000 |
| 30/04/2026 | 70 m² | 16 | R$ 280.000 |
| 16/03/2026 | 70 m² | 13 | R$ 280.000 |
| 28/01/2026 | 70 m² | 16 | R$ 295.000 |
| 23/01/2026 | 70 m² | 15 | R$ 293.000 |
| 10/12/2025 | 70 m² | 14 | R$ 200.000 |
| 10/12/2025 | 70 m² | 7 | R$ 285.000 |
| 15/09/2025 | 70 m² | 12 | R$ 240.000 |
| 22/08/2025 | 70 m² | 13 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
58 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 280 mil | R$ 6.780/m² |
| 2025 | 11 | R$ 270 mil | R$ 6.538/m² |
| 2024 | 9 | R$ 255 mil | R$ 6.174/m² |
| 2023 | 9 | R$ 245 mil | R$ 5.932/m² |
| 2022 | 7 | R$ 275 mil | R$ 6.659/m² |
| 2021 | 8 | R$ 242 mil | R$ 5.872/m² |
| 2020 | 4 | R$ 220 mil | R$ 5.327/m² |
| 2019 | 4 | R$ 180 mil | R$ 4.362/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Portal da Cantareira foi construído em 1983 e tem 19 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Portal da Cantareira
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Portal da Cantareira?
6 apartamentos, de R$ 320 mil a R$ 415 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Portal da Cantareira?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.497/m². Nas 28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.538/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Portal da Cantareira?
28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 240.000 por 70 m² de área construída.
Quando o Residencial Portal da Cantareira foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Portal da Cantareira foi construído em 1983 e tem 19 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Portal da Cantareira estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.016 dias; o mais antigo, desde 01/10/2021. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Portal da Cantareira tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Portal da Cantareira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 3,1 km em linha reta.