Edifício Boulevard, Avenida Nove de Julho, 5489: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Boulevard (Avenida Nove de Julho, 5489), de R$ 7,2 milhões a R$ 11,9 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,75 milhão em 12/2025 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 5489 · Jardim Europa, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,4 km. Também anunciado como “Boulevard”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Boulevard
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 8 milhões | R$ 8 milhões | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 11,9 milhões | R$ 11,9 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Boulevard
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.023/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 280 m² | 3 | R$ 1.750.000 |
| 30/01/2025 | 280 m² | 7 | R$ 4.800.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 3,27 milhões | R$ 16.023/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Boulevard foi construído em 1971 e tem 14 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, sauna, condomínio fechado, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Boulevard
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Boulevard?
3 apartamentos, de R$ 7,2 milhões a R$ 11,9 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Boulevard?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 31.988/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 16.023/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Boulevard?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/12/2025, foi de R$ 1.750.000 por 280 m² de área construída.
Quando o Edifício Boulevard foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Boulevard foi construído em 1971 e tem 14 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Boulevard estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 86 dias; o mais antigo, desde 15/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Boulevard tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, sauna, condomínio fechado, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Boulevard fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,4 km em linha reta.