O Parque, Avenida Roque Petroni Junior, 630: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no O Parque (Avenida Roque Petroni Junior, 630), de R$ 2,99 milhões a R$ 5,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 61 por R$ 14.933/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Roque Petroni Junior, 630 · Jardim das Acácias, São Paulo · Metrô Brooklin a 620 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no O Parque
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 3,4 milhões | R$ 4,25 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,99 milhões | R$ 2,99 milhões | — |
3 apartamentos à venda no O Parque
11% abaixo do mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
61 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.933/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 42º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 418 m² | 34 | R$ 7.100.000 |
| 31/08/2026 | 295 m² | 6 | R$ 1.693.440 |
| 27/08/2026 | 335 m² | 17 | R$ 2.995.650 |
| 13/08/2026 | 333 m² | 21 | R$ 2.091.643 |
| 05/08/2026 | 328 m² | 27 | R$ 2.339.504 |
| 03/08/2026 | 342 m² | 20 | R$ 2.900.000 |
| 31/07/2026 | 331 m² | 5 | R$ 2.576.600 |
| 30/07/2026 | 279 m² | 32 | R$ 2.774.800 |
| 15/07/2026 | 290 m² | 7 | R$ 1.697.440 |
| 08/07/2026 | 334 m² | 32 | R$ 4.519.800 |
Vendas por ano
61 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 21 | R$ 2,77 milhões | R$ 14.933/m² |
| 2025 | 35 | R$ 2,65 milhões | R$ 14.773/m² |
| 2024 | 5 | R$ 2,72 milhões | R$ 15.758/m² |
Sobre o prédio
O O Parque foi construído em 2022 e tem 41 pavimentos e 324 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Roque Petroni Junior → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o O Parque
Quantos apartamentos estão à venda no O Parque?
3 apartamentos, de R$ 2,99 milhões a R$ 5,1 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no O Parque?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.102/m². Nas 61 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.933/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no O Parque?
61 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 7.100.000 por 418 m² de área construída.
Quando o O Parque foi construído e quantos andares tem?
O O Parque foi construído em 2022 e tem 41 pavimentos e 324 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do O Parque estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 61 dias; o mais antigo, desde 09/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O O Parque tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O O Parque fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brooklin, a 620 m em linha reta.