Apartamento de 195 m² com 4 quartos na Avenida Roque Petroni Junior, Jardim das Acácias: R$ 3 mi
R$ 2.991.000
R$ 15.338/m² · condomínio R$ 3.429 · IPTU R$ 2.100
- 195 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio O Parque Gamaro
- Metrô Brooklin a 680 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 55 dias: Namérica Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.579/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 131 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 2.991.000
Descrição
Apartamento de 195 m² com quatro suítes, cinco banheiros e três vagas demarcadas. A sala tem espaço para três ambientes e acesso por elevador privativo. A cozinha aberta se integra à sala de jantar e à varanda gourmet com churrasqueira. Há lavabo, despensa e dependência completa de serviço. As suítes têm sacadas, floreiras e janelas amplas com persianas de acionamento elétrico. O anúncio informa que a unidade foi reformada e fica em andar alto. O Parque Gamaro foi construído em 2022 e oferece piscinas abertas e coberta aquecida, quadras de tênis e grama sintética, espaços gourmet, coworking, salão de jogos e salões de festas, entre outras áreas de lazer. A estação Brooklin, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 683 metros. O imóvel está no Jardim das Acácias, na Avenida Roque Petroni Júnior.
