Residencial Plano & Jardim Marajoara, Rua Joao Gomes Batista, 100: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Plano & Jardim Marajoara (Rua Joao Gomes Batista, 100), por R$ 195 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 7.356/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joao Gomes Batista, 100 · Jardim Cidália, São Paulo · Estação Washington Luís a 2,9 km. Também anunciado como “Plano e Marajoara”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Plano & Jardim Marajoara
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.356/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 21º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | 35 m² | — | R$ 224.000 |
| 13/05/2026 | 34 m² | 71 | R$ 139.421 |
| 04/05/2026 | 35 m² | 71 | R$ 205.000 |
| 12/03/2026 | 35 m² | — | R$ 120.800 |
| 11/03/2026 | 34 m² | 91 | R$ 115.737 |
| 03/11/2025 | 35 m² | 61 | R$ 132.971 |
| 07/06/2025 | 35 m² | 21 | R$ 131.718 |
| 20/12/2024 | 35 m² | — | R$ 172.000 |
| 11/12/2024 | 35 m² | 60 | R$ 234.497 |
| 27/11/2024 | 34 m² | 60 | R$ 152.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 139 mil | R$ 7.194/m² |
| 2025 | 2 | R$ 132 mil | R$ 6.634/m² |
| 2024 | 4 | R$ 162 mil | R$ 8.232/m² |
| 2023 | 2 | R$ 150 mil | R$ 7.519/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Plano & Jardim Marajoara foi construído em 2021 e tem 10 pavimentos e 271 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Jardim Marajoara
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Jardim Marajoara?
1 apartamento, por R$ 195 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Jardim Marajoara?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.500/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.356/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Jardim Marajoara?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/07/2026, foi de R$ 224.000 por 35 m² de área construída.
Quando o Residencial Plano & Jardim Marajoara foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plano & Jardim Marajoara foi construído em 2021 e tem 10 pavimentos e 271 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Plano & Jardim Marajoara estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 19 dias; o mais antigo, desde 15/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Plano & Jardim Marajoara tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Plano & Jardim Marajoara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 2,9 km em linha reta.