Edifício Umuarama, Rua Nilo Torres, 186: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Umuarama (Rua Nilo Torres, 186), de R$ 560 mil a R$ 750 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 381 mil em 08/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Nilo Torres, 186 · Cupecê, São Paulo · Estação Washington Luís a 2,8 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Umuarama
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.969/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 188 m² | 9 | R$ 380.546 |
| 26/03/2026 | 188 m² | 2 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 440 mil | R$ 3.969/m² |
| 2023 | 1 | R$ 470 mil | R$ 4.237/m² |
| 2019 | 1 | R$ 500 mil | R$ 4.508/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Umuarama foi construído em 1983 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Umuarama
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Umuarama?
2 apartamentos, de R$ 560 mil a R$ 750 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Umuarama?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.616/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 3.969/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Umuarama?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/08/2026, foi de R$ 380.546 por 188 m² de área construída.
Quando o Edifício Umuarama foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Umuarama foi construído em 1983 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Umuarama tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Umuarama fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 2,8 km em linha reta.