Edifício East Brooklin, Rua Lacedemônia, 253: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício East Brooklin (Rua Lacedemônia, 253), por R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.529/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Lacedemônia, 253 · Jardim Brasil (Zona Sul), São Paulo · Estação Washington Luís a 730 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício East Brooklin”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício East Brooklin
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.529/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 176 m² | 15 | R$ 655.000 |
| 14/02/2025 | 176 m² | 16 | R$ 470.000 |
| 19/03/2024 | 176 m² | 12 | R$ 768.000 |
| 13/12/2023 | 176 m² | 5 | R$ 640.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 655 mil | R$ 7.616/m² |
| 2025 | 1 | R$ 470 mil | R$ 5.465/m² |
| 2024 | 1 | R$ 768 mil | R$ 8.930/m² |
| 2023 | 3 | R$ 695 mil | R$ 8.128/m² |
| 2021 | 3 | R$ 630 mil | R$ 7.367/m² |
| 2020 | 3 | R$ 535 mil | R$ 6.256/m² |
Sobre o prédio
O Edifício East Brooklin foi construído em 1992 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício East Brooklin
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício East Brooklin?
1 apartamento, por R$ 550 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício East Brooklin?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.395/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.529/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício East Brooklin?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/05/2026, foi de R$ 655.000 por 176 m² de área construída.
Quando o Edifício East Brooklin foi construído e quantos andares tem?
O Edifício East Brooklin foi construído em 1992 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício East Brooklin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 9 dias; o mais antigo, desde 25/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício East Brooklin tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício East Brooklin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 730 m em linha reta.