Edifício Melo Alves, Rua Doutor Melo Alves, 668: 5 apartamentos à venda

5 apartamentos à venda no Edifício Melo Alves (Rua Doutor Melo Alves, 668), de R$ 590 mil a R$ 9,5 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Doutor Melo Alves, 668 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 170 m. Também anunciado como “Melo Alves”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda5R$ 590 mil a R$ 9,5 milhões

m² pedidoR$ 31.783/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

Tempo no mercado15 diasem média, pelo menos · 1 de 5 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Melo Alves

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	1	R$ 590 mil	R$ 590 mil	—
3 quartos	4	R$ 2,39 milhões	R$ 3,94 milhões	R$ 27.141/m²

5 apartamentos à venda no Edifício Melo Alves

15% abaixo do mercado3 imobiliárias

R$ 2.390.000menor de 3 preços

172 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 13.895/m²

Preço de mercado

R$ 3.780.000

168 m² · 3 quartos · 2 vagas

196 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 48.469/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2020.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2020	1	R$ 1,1 milhão	R$ 11.681/m²

Sobre o prédio

O Edifício Melo Alves foi construído em 1970.

Imobiliárias que anunciam aqui

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Melo Alves

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Melo Alves?

5 apartamentos, de R$ 590 mil a R$ 9,5 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Melo Alves?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 31.783/m².

Como é o Edifício Melo Alves?

O Edifício Melo Alves foi construído em 1970. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Melo Alves estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 15 dias; o mais antigo, desde 19/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Melo Alves fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 170 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.