Edifício Don Cristovao Diniz, Rua Cristóvão Diniz, 21: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Don Cristovao Diniz (Rua Cristóvão Diniz, 21), todos por R$ 16 milhões. Dados de 06/11/2026.
Rua Cristóvão Diniz, 21 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 960 m. Também anunciado como “Don Cristovao Diniz Jardim America”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Don Cristovao Diniz
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
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Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2023.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 9,72 milhões | R$ 27.967/m² |
| 2022 | 2 | R$ 9,64 milhões | R$ 27.754/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Don Cristovao Diniz foi construído em 1971 e tem 17 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Don Cristovao Diniz
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Don Cristovao Diniz?
2 apartamentos, todos por R$ 16 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Don Cristovao Diniz?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 42.079/m².
Quando o Edifício Don Cristovao Diniz foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Don Cristovao Diniz foi construído em 1971 e tem 17 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Don Cristovao Diniz estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 519 dias; o mais antigo, desde 05/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Don Cristovao Diniz tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Don Cristovao Diniz fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 960 m em linha reta.