Nine 3134, Avenida Nove de Julho, 3134: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Nine 3134 (Avenida Nove de Julho, 3134), de R$ 594 mil a R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 71 por R$ 16.837/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 3134 · Jardim América, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 700 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Nine 3134
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 594 mil | R$ 620 mil | R$ 28.438/m² |
5 apartamentos à venda no Nine 3134
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
71 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.837/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 46 m² | 12 | R$ 555.000 |
| 31/07/2026 | 40 m² | 14 | R$ 590.000 |
| 26/06/2026 | 45 m² | 14 | R$ 750.000 |
| 19/06/2026 | 38 m² | 13 | R$ 590.000 |
| 06/03/2026 | 40 m² | 80 | R$ 630.000 |
| 27/02/2026 | 36 m² | 16 | R$ 628.000 |
| 27/02/2026 | 45 m² | 60 | R$ 484.615 |
| 13/02/2026 | 38 m² | 70 | R$ 391.117 |
| 17/12/2025 | 36 m² | 70 | R$ 354.588 |
| 17/12/2025 | 36 m² | 70 | R$ 354.588 |
Vendas por ano
71 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 590 mil | R$ 26.558/m² |
| 2025 | 41 | R$ 545 mil | R$ 16.169/m² |
| 2024 | 22 | R$ 388 mil | R$ 16.582/m² |
Sobre o prédio
O Nine 3134 foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 138 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Nine 3134
Quantos apartamentos estão à venda no Nine 3134?
5 apartamentos, de R$ 594 mil a R$ 1,25 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Nine 3134?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 28.438/m². Nas 71 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.837/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Nine 3134?
71 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 555.000 por 46 m² de área construída.
Quando o Nine 3134 foi construído e quantos andares tem?
O Nine 3134 foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 138 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Nine 3134 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 47 dias; o mais antigo, desde 05/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Nine 3134 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Nine 3134 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 700 m em linha reta.