Quanto vale?

Edifício Araguari, Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1667: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Edifício Araguari (Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1667), por R$ 1,32 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.301/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.

Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1667 · Jardim América, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 1,3 km. Também anunciado como “Condomínio Araguary”. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 1,32 milhão
m² pedidoR$ 14.667/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 10.301/m²4 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +42%
Tempo no mercado41 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Edifício Araguari

Preço de mercado
R$ 1.320.000
90 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 14.667/m²

O que se pagou neste prédio

4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.301/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 13º andar.

DataÁrea construídaAndarValor pago
31/07/202693 m²4R$ 900.000
31/03/202693 m²5R$ 930.000
02/03/202693 m²9R$ 1.050.000
28/06/202493 m²13R$ 900.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2021.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20211R$ 880 milR$ 9.907/m²

Sobre o prédio

O Edifício Araguari foi construído em 1973 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Fragata Private Brokers1 apto · desde R$ 1,32 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam elevador.

Prédios perto daqui

Edifício Curacaoa 20 m · 7 à vendaEdifício Chamonixa 30 m · 2 à vendaEdifício Las Ramblasa 60 m · 2 à vendaEdif Begoniasa 70 m · 5 à vendaEdifício Paço do Pradoa 70 m · 8 à venda

Apartamentos à venda em Jardim América → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Araguari

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Araguari?

1 apartamento, por R$ 1,32 milhão, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Araguari?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.667/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.301/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Araguari?

4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 900.000 por 93 m² de área construída.

Quando o Edifício Araguari foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Araguari foi construído em 1973 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Araguari estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 41 dias; o mais antigo, desde 27/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Araguari tem piscina e academia?

Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Araguari fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 1,3 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.