Residencial Certto Jaragua Felicidade, Rua Friedrich Von Voith, 1830: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Residencial Certto Jaragua Felicidade (Rua Friedrich Von Voith, 1830), de R$ 200 mil a R$ 235 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 4.553/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Friedrich Von Voith, 1830 · Jaraguá, São Paulo · Estação Vila Aurora a 650 m. Também anunciado como “Certto Jaraguá - Felicidade - 2ª Fase”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Certto Jaragua Felicidade
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 215 mil | R$ 215 mil | — |
| 2 quartos | 7 | R$ 210 mil | R$ 220 mil | R$ 5.293/m² |
8 apartamentos à venda no Residencial Certto Jaragua Felicidade
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.553/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 65 m² | — | R$ 160.000 |
| 29/05/2026 | 78 m² | — | R$ 250.000 |
| 24/04/2026 | 94 m² | 2 | R$ 250.000 |
| 26/03/2026 | 92 m² | 3 | R$ 218.000 |
| 16/03/2026 | 94 m² | 4 | R$ 230.000 |
| 11/12/2025 | 79 m² | 1 | R$ 180.000 |
| 02/10/2025 | 92 m² | 4 | R$ 200.000 |
| 26/09/2025 | 92 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 12/08/2025 | 92 m² | 4 | R$ 245.000 |
| 27/06/2025 | 94 m² | 4 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 230 mil | R$ 4.318/m² |
| 2025 | 7 | R$ 245 mil | R$ 4.666/m² |
| 2024 | 8 | R$ 216 mil | R$ 4.074/m² |
| 2023 | 2 | R$ 202 mil | R$ 4.964/m² |
| 2022 | 2 | R$ 165 mil | R$ 3.367/m² |
| 2021 | 5 | R$ 180 mil | R$ 3.432/m² |
| 2020 | 2 | R$ 170 mil | R$ 3.205/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Certto Jaragua Felicidade foi construído em 2015 e tem 5 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Certto Jaragua Felicidade
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Certto Jaragua Felicidade?
8 apartamentos, de R$ 200 mil a R$ 235 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Certto Jaragua Felicidade?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.349/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.553/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Certto Jaragua Felicidade?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 160.000 por 65 m² de área construída.
Quando o Residencial Certto Jaragua Felicidade foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Certto Jaragua Felicidade foi construído em 2015 e tem 5 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Certto Jaragua Felicidade estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 94 dias; o mais antigo, desde 01/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Certto Jaragua Felicidade tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Certto Jaragua Felicidade fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Aurora, a 650 m em linha reta.